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아파트
서울북부지방법원
 감정가663,000,000 원
 최저가(100%) 663,000,000 원
 보증금(10%) 66,300,000 원
 청구액402,595,835 원
서울특별시 노원구 동일로215길 48, 322동 12층1202호 (상계동,상계주공아파트)
서울특별시 노원구 상계동 737
사건번호 2025타경10515
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.05(화) 10:00 입찰 8일전    
토지면적42.59㎡(12.88 평)
건물면적58.01㎡(17.55 평)
채무/소유자현OO / 현OO
채권자주OOO OOOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-08 경매접수
~2일 
 2025-01-10 경매개시결정
~75일 
 2025-03-24 배당요구종기일
~209일 
 2025-08-05 100%
663,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 상계동 730-2 99571.5분의 42.59 42.59 ㎡
(12.88평)
건물
 상계동 737 322동 12층1202호 철근콘크리트조 58.01 ㎡
(17.55평)
참고
사항
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음. * 안내문을 현관문에 부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.

건축물현황

소재지 서울특별시 노원구 상계동 737번지
대지면적   연면적 12579.79㎡
(3812.06평)
건축면적 786.154㎡
(238.23평)		 용적률산정
연면적		 11792.31㎡
(3573.43평)
건폐율   용적률  
지상층수 15층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1987.11.21


국토부실거래가 서울특별시 노원구 상계동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
25.05.10상계주공3(저층)171.8934,00001987
25.04.09상계주공3(저층)284.4140,00001987
25.03.25상계주공3(저층)384.4140,00001987
25.02.21상계주공3(저층)384.4140,00001987
25.01.25상계주공3(저층)471.893,0001301987
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1
약정/금지사항/환매특약
소멸
2 2019년8월19일
소유권
현OO
소멸
3 2019년8월19일
근저당권
한OOOO
306,800,000 소멸기준
4 2022년9월26일
근저당권
(OOOO
477,600,000 소멸
5 2024년3월14일
근저당권
심OO
50,000,000 소멸
6 2025년1월10일
임의경매
(OOOO
소멸
7 2025년1월15일
가압류
신OOOO
21,150,000 소멸
8 2025년2월7일
가압류
(OOOO
73,405,952 소멸
9 2025년2월18일
가압류
신OOOO
29,747,514 소멸
10 2025년2월20일
가압류
수OOO
8,861,535 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-03-24)



매각기일 7일전에 매각물건명세서가 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
한OO 322동1202호 미상
[월]미상 		X
2019.09.19
미상		 미상

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2019.08.19. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

서울북부지방법원 (013-22)서울특별시 도봉구 마들로749 (도봉2동 626)
대표 : 02)910-3114
관할지역 : 강북구, 노원구, 도봉구, 동대문구, 성북구, 중랑구

등기소 서울북부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2030-2330, 서울특별시 도봉구 노해로 325 (창동 337번지))
세무서 노원세무서 (대표:02-3499-02, 팩스:02-992-1485, 서울특별시 도봉구 노해로69길 14 (창동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 46건 585,782,609원
519,401,918원		 88%
1.2회
6개월 62건 586,612,903원
521,299,553원		 88%
1.1회
12개월 161건 588,012,422원
518,494,552원		 88%
1.1회


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