1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 화북일동 소재 ‘화북동주민센터’ 북측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
인근에 시내버스정류장이 소재하고, 본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근조 슬래브 위 슁글지붕 4층 건물(사용승인일 : 1992.02.27) 내 4층 502호로서,

외벽 : 치장타일, 몰탈위 페인팅마감 등, 창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
다세대주택임.
5)설비내역
기본위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 고도지구(30M이하), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 동 건물내 유사건물, 해당관련 공부, 탐문사항 및 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요하며, 본건 현관문에는 호수 표기가 되어있지 않은 상태(명판 등 없음)임.