1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 서귀포시 서귀동 소재 "서귀포초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 숙박시설, 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역입니다.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 여건은 양호합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제2층 제209호로서,
(사용승인일자 : 2013.10.31)

- 외벽 : 드라이비트, 징크판넬마감 및 대리석붙임 등
- 창호 : 페어글래스 창호 등입니다.
4)이용상태
숙박시설(호텔)로 이용중입니다.
5)설비내역
기본위생 및 급배수설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고 완만한 부정형의 토지로서 숙박시설 건부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8m 내외의 아스콘 포장도로와 접하고 있습니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 고도지구(30M이하), 방화지구, 시가지경관지구(중심), 소로1류(폭 10m-12m)(접합),
가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(무태장어서식지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한
법률>, 역사문화환경보존지역(서귀진지)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존
지역(천지연난대림지대)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2020-06-01)<수
도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시
조성을 위한 특별법> 입니다.
9)공부와의 차이
없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 소유자 부재 등의 사유로 내부를 조사하지 못하여, 건축물현황도 및 외부관찰 등을 종합적으로 고려하여 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는 바, 경매 진행시 본건 내부 구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인하시기 바랍니다.