1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 연립주택, 소형 아파트, 단독주택, 근린생활시설, 노변상가, 학교 등이 혼재
되어 있는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 노선 버스 정류장 및 근거리에 경의중앙선
"가좌역" 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
-집합건축물대장 기준-
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하1층, 지상4층건 내 제1층 제101호로서
(사용승인일: 2018.02.26),

외벽: 인조석 마감 등.
창호: 하이샤시 창호 등.
4)이용상태
공동주택(다세대주택)(방1, 거실, 주방/식당, 욕실, 현관 등)으로 이용중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비 및 급배수시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
완만한 경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2003-10-20)(12층이하), 가축사육제한구역<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사
시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변
중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.

2) 기 타 : 해당사항 없음.