1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 대조동 대은초등학교 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 공동주택
, 오피스텔, 단독주택, 저층 공동주택, 아파트, 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 지하철 3,6호선 불광역 및 노선버스 정류장이 소재함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로

외벽 : 석재타일 붙임 등.
내벽 : 벽지, 타일 등.
창호 : P.V.C샷시 창호 등.
4)이용상태
주택으로 이용중임. < 후첨 내부구조도 참조 >
5)설비내역
엘리베이터, 난방설비, 위생 및 급배수 설비 등을 갖춤.
6)토지의 형상 및 이용상태
장방형 평지로 주거용, 근린생활시설 등의 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(불광지구,자세한 사항 별도 확인:도시계획과),
가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(2012-12-05)(최종확
인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구
구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임){교육환경 보호에 관한 법률},
대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정
비계획법}
9)공부와의 차이
본건은 공부상 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주거용으로 사용중임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.