1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 녹번동 소재 "녹번역"(지하철 3호선) 남서측 인근에 소재하는 부
동산으로, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대로서 제반 주위
환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 인근 및 근거리에 노선버스정류장, 녹번역(3호선)이 위치하
는 바 정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘트리트구조 및 벽돌조 평슬래브위아스팔트슁글지붕 4층 건물내 4층 401호로서,
외 벽 : 적벽돌 쌓기 등,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 알루미늄 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중이며, 상세이용상태는 후첨 "건물이용 및 임대현황도" 참조바람.
5)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 지하주차장 등 기본설비가 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
서측 하양 완경사의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 북측으로 노폭 약 6m 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2) 토지 공히,
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.