1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 중동 소재 "전주만성초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 고층의 아파트단지 및
관공서, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 택지개발지구 내 기존 주택지대임.
2)교통상황
본건 단지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
기호1-가) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 21층 중 20층 2001호로서,
- 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 돌붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
기호1-가)는 아파트 1세대로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "아파트 건부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 북측으로 왕복 2차선 및 서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로를 통해 출입이 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역(제3종일반주거지역), 지구단위계획구역(전북전주?완주혁신도시), 대로3류(폭 25m-30m)
(대3-5)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중1-8)(접합) 가축사육제한구역(2023-01-13)(주거밀집지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-04-15)(전주만성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(전주만성초등학교, 전주만성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-04-15)(전주만성중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2021-04-15)(전주만성초등학교, 전주만성초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
연구개발특구(2017-02-01)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>, 일반주거구역(2020-11-17)
<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.