1)위치 및 주위환경
본건은 완주군 봉동읍 둔산리 소재 "봉서초등학교" 서측 인근에 위치하는 전주첨단코아루2차아파트 206동 7층 705호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 주택지대임.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통조건은 무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층중 7층 705호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
내벽 : 몰탈위벽지도배 및 타일붙임 등 마감.
창호 : 새시창임.

4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 바닥난방설비 등이 되어있고 지하주차장시설 되어있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 평탄한 토지이고, "아파트건물부지"로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약25미터, 서측으로 노폭 약20미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2024-11-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>임.
9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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