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아파트
창원지방법원 밀양지원
 감정가48,000,000 원
 최저가(100%) 48,000,000 원
 보증금(10%) 4,800,000 원
 청구액38,321,082 원
경상남도 밀양시 북성로7길 34-2, 1동 2층209호 (내일동,신화아파트)
경상남도 밀양시 내일동 431-330
사건번호 2024타경13222
경매종류부동산강제경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.04(월) 10:00 입찰 8일전    
토지면적38.03㎡(11.50 평)
건물면적49.98㎡(15.12 평)
채무/소유자남OO / 남OO
채권자신OOO OOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-11-22 경매접수
~4일 
 2024-11-26 경매개시결정
~95일 
 2025-02-25 배당요구종기일
~255일 
 2025-08-04 100%
48,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 내일동 431-330 3042분의 38.025 38.025 ㎡
(11.50평)
건물
 내일동 431-330 1동 2층209호 철근콘크리트조 49.98 ㎡
(15.12평)
참고
사항
1,밀양시 내일동 431-330 신화아파트 1동 209호 주거전용 아파트임

건축물현황

소재지 경상남도 밀양시 내일동 431-330번지
대지면적   연면적 4433.49㎡
(1343.48평)
건축면적 886.93㎡
(268.77평)		 용적률산정
연면적		 4433.49㎡
(1343.48평)
건폐율   용적률  
지상층수 5층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 사용승인일자 1988.12.28
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 밀양시 내일동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.15신화239.8454,3001988
24.03.13신화139.8453,6001988
24.03.07신화341.8953,2001988
24.03.06신화549.984,6001988
24.02.19신화339.8453,0001988
☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2003년2월19일
소유권
남OO
소멸
2 2016년4월25일
근저당권
현OOOO
42,000,000 소멸기준
3 2024년2월20일
가압류
농OOOO
18,402,471 소멸
4 2024년7월4일
가압류
신OOOO
35,780,228 소멸
5 2024년8월23일
가압류
삼OOOO
24,257,544 소멸
6 2024년11월26일
강제경매
신OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-25)



매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2016. 4. 25.근저당. 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 밀양지원 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동)
대표 : 055)350-2500
관할지역 : 밀양시, 창녕군

등기소 창원지방법원 밀양지원 등기계 (대표:1544-0773, 팩스:(055)354-3104, 경남 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동 428))
세무서 김해세무서 (대표:055-320-62, 팩스:055-335-2250, 경상남도 김해시 호계로 440 (부원동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 8건 171,625,000원
138,735,625원		 74%
1.6회
6개월 16건 170,437,500원
136,478,431원		 76%
1.6회
12개월 27건 172,851,852원
142,278,774원		 79%
1.5회


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