감정가	100,000,000 원
최저가	(100%) 100,000,000 원
보증금	(10%) 10,000,000 원
청구액	87,091,049 원

경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 1층 101호

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사건번호	2024타경13109
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.04(월) 10:00 입찰 8일전
토지면적	72.13㎡(21.82 평)
건물면적	75.89㎡(22.96 평)
채무/소유자	김OO / 김OO
채권자	창OOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2024-11-12	경매접수
~0일	2024-11-12	경매개시결정
~91일	2025-02-11	배당요구종기일
~265일	2025-08-04	100%	100,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	술정리 282-2	577분의 72.125	72.125 ㎡ (21.82평)
건물	술정리 282-2	1층 101호 철근콘크리트구조	75.89 ㎡ (22.96평)
참고 사항	구분소유건물의 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 '답' 이나 현황 '대' 임. 1.경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2 조은빌 1층 101호 주거전용 공동주택임

건축물현황

소재지

경상남도 창녕군 창녕읍 술정리 282-2번지

대지면적

577㎡
(174.85평)

연면적

658.96㎡
(199.68평)

건축면적

220.44㎡
(66.8평)

용적률산정
연면적

658.96㎡
(199.68평)

건폐율

38.2%

용적률

114.2%

지상층수

4층

지하층수

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2010.11.26

사용승인일자

2011.07.14

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 경상남도 창녕군 창녕읍 술정리

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	건축
25.02.24	초이스빌	4	73.2	13,650	2014
25.01.07	초이스빌	4	73.2	13,000	2014
24.12.27	남산빌라나동	2	75.81	6,200	1998
24.10.22	초이스빌	5	73.2	13,500	2014
24.07.15	그랜드빌라	4	75.835	6,300	1999
24.06.22	초이스빌	3	73.2	13,450	2014

☞ 더보기

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년2월24일	소유권 김OO		소멸
2	2011년7월21일	근저당권 창OOOO	94,000,000	소멸기준
3	2024년11월12일	임의경매 창OOOO		소멸
4	2024년11월15일	가압류 경OOOO	55,595,059	소멸
5	2024년11월20일	압류 국		소멸
6	2024년12월4일	가압류 소OOOO	31,007,493	소멸
7	2024년12월19일	가압류 삼OOOO	15,916,561	소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-02-11)

매각기일 7일전에 공고되오니 확인하시기 바랍니다.

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2011. 7. 21.근저당. 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

구분소유건물의 대지권의 목적인 토지는 공부상 지목이 '답' 이나 현황 '대' 임.

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	창원지방법원 밀양지원 (504-24)경상남도 밀양시 밀양대로 1993-20 (내이동) 대표 : 055)350-2500 관할지역 : 밀양시, 창녕군
등기소	창원지방법원 본원 창녕등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)533-0511, 경남 창녕군 창녕읍 남창녕로 26 (말흘리 318-1))
세무서	마산세무서 (대표:055-240-02, 팩스:055-223-6881, 경상남도 창원시 마산합포구 해안대로 51 유로스퀘어 3층)

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	0건	0원 0원	0% 0회
6개월	0건	0원 0원	0% 0회
12개월	0건	0원 0원	0% 0회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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