1)위치 및 주위환경
기호 ①-⑥은 경상남도 밀양시 부북면 덕곡리 소재 "덕곡회관" 남서측 인근에 위치하는
토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 토목공사 중단 된 "휴경지" 상태임.
- 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 토목공사 중단 된 "토지임야" 상태임.
- 기호 ③ : 완경사 지세 내 세로 장방형 토지로서 토목공사 중단 된 "휴경지" 상태임.
- 기호 ④ : 완경사 지세 내 삼각형 토지로서 토목공사 중단 된 "토지임야" 상태임.
- 기호 ⑤ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "도로" 상태임.
- 기호 ⑥ : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "단독주택 건부지" 상태임.
4)인접 도로상태
- 기호 ①,③,⑥ : 본건 북동측으로 차량통행 가능한 콘크리트 포장도로 소재함.
- 기호 ②,④ : 지적도 상 맹지임.
- 기호 ⑤ : 본건이 도로임.
5)토지이용계획 및 제한상태
- 기호 ①,③,⑤
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,배출시설설치제한지역<물환경보전법>.

- 기호 ②,④
보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭
오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>
, 준보전산지<산지관리법>.

- 기호 ⑥
보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
해당사항 없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타

- 기호 ① 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 골재 다수 야적되어 있으나 이전이 용이함을
이유로 평가에서 제외하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ①-④ 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라
토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람.

- 기호 ⑤는 전체 소유권 중‘조래석’지분만의 평가로 평가대상 지분만의 위치확인이
곤란한 바 토지 전체를 기준으로 단가를 산정하되 면적사정은 지분비율에 의하였으니
참고하시기 바람.
1)건물의 구조
- 기호 ⑦ : 일반목구조 기타(아스팔트 슁글)지붕 단층 건으로
외 벽 : 벽돌 및 사이딩 치장 등 마감.
내 벽 : 벽지도배 등 마감.
창 호 : 샤시창호임.
2)이용상태
"단독주택" 상태임.
3)설비내역
제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4)부합물 및 종물
해당사항 없음.
5)공부와의 차이
해당사항 없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.