1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 안동시 남문동 소재 "안동초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 근
린상가, 시장 등으로 이루어진 번화한 상가지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하여 제반교통사정은 무난한
편임.
3)형태 및 이용상태
2필 일단의 세로장방형의 토지로서 자체지반 평탄하며 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 남서측 폭 약 8M의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
ㆍ서부동 149-79 : 일반상업지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구
역, 중점경관관리구역임.
ㆍ서부동 149-80 : 일반상업지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역, 역사문화환경보존
지역, 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 등은 미상임.
1)건물의 구조
가) 철근콘크리트조 슬래브 및 경량철골조 판넬지붕 3층건으로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅마감, 사이딩판넬
- 내벽 : 벽지, 타일, 목재인테리어
- 바닥 : 타일, 콘크리트마감
- 창호 : 강화유리, 샷시창호임.
2)이용상태
1,2층 : 영업소
3층 : 주택
3)설비내역
위생 및 급배수설비, 개별난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
지적 및 건물개황도 참조.
5)공부와의 차이
기호 가)건물 3층 일부 및 제시외건물 ㄴ)은 인접필지(서부동 149-117) 지상
건물상에 소재하나 이에 구애됨이 없이 건물 감정평가하였음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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