1)위치 및 주위환경
본건은 공히 경상북도 봉화군 법전면 눌산리 소재 속칭 "방고개마을" 북측 인근에
위치하며, 부근일대는 단독주택, 창고, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 공히 소형 차량의 진입이 가능하며, 외곽지역에 소재 대중교통수단의 이용
사정은 다소 불편시됨.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 북서측 하향경사지대내에 완만하게 조성 및 일부 경사를 이루는 다각형의
토지로서, 전으로 이용중이고 일부 경사지 및 현황 "도로"임.
기호(2): 남측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원이며, 일부 창고
부지 및 현황 "도로"임.
기호(3): 북서측으로 하향경사를 이루는 부정형의 토지로서, 과수원 및 일부 전으
로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호(1): 남측 및 동측으로 폭 약2-3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 상기 도로
가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(2): 동,서,남,북측으로 폭 약2-3미터의 포장도로와 접하고 있으며, 북측 및
동측 접면도로가 본건 일부를 지나고 있음.
기호(3): 남측, 동측 및 북서측으로 폭 약2-3미터의 포장도로와 접하고 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 기호(2) 지상일부에 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 ㉠이 소재
하고 있으며, 구조, 규모, 이용상황 등으로 보아 토지의 사용수익에 미치는 영향은
미미한 것으로 판단됨.
7)공부와의 차이
본건 기호(2),(3)은 귀의뢰목록상 지목이 "전"이나 현황은 "과수원"이고, 기호(1),
(2)의 일부는 현황 "도로"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건 기호(2) 지상에 과수목(사과나무) 및 기호(3) 지상에 과수목(호두나무)이
다수 식재되어 있음.