1)위치 및 주위환경
본건 토지는 경상남도 진주시 대곡면 가정리에 소재하며, 주위는 대곡농공단지, 소규모 공장, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근은 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
본건은 완경사 지세내 자체지반 대체로 평탄한 사다리형에 가까운 토지로서, 현황 "전"으로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지는 지적도상 맹지이며, 본건 북서측으로 구거를 경유하여 세로(가) 도로가 개설되어 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임.
6)제시목록 외의 물건
-.

7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : -.
기 타 :
- 본건 토지는 인접토지와의 지적상 경계가 다소 불분명한바, 정확한 위치, 경계 등은 정밀측량등을 통해 재확인 하시기 바람.
- 본건 토지는 두개의 용도지역(농림지역, 계획관리지역)에 속한 토지이나 계획관리지역의 면적이 미미하여 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하였음.
- 본건 토지 지상에 후첨 ‘사진용지’와 같이 자재 및 폐기계 등이 적치되어 있으나 이동 및 철거 등이 용이하여 토지에 미치는 영향은 미미한 바 토지는 이에 구애없이 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
- 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목, 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.