1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 평거동에 위치한 순화로즈팰리스 내에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 업무시설, 숙박시설 등이 혼재하고 있음.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 관내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사슬래브지붕 13층 건내 5층 610호 로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샷시창호 등임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(본건 현장 조사시 이해관계인의 부재로 내부조사가 불가하였는 바, 관련 공부, 인근 주민 탐문조사 및 외부 관찰 등에 의거함)
5)설비내역
난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 등 제반 설비가 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측으로 30미터내외, 동측으로 8미터내외 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역 임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : "감정평가액의 산츨근거 및 결정의견" 참조