1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 논산시 은진면 남산리에 소재하는 부동산으로서, 부근은 전, 답 등의 농경지 및 단독주택 등으로 형성된 농촌지역으로서, 북서측 약 1Km 지점에 "논산대건 고등학교"가 소재함.
2)교통상황
근거리에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
부정형의 토지로서, "전"으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 생산녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한).
6)제시목록 외의 물건
제시외수목, 제시외 비닐하우스, 제시외분묘 등이 본건 및 인접필지에 걸쳐서 소재하는 것으로 추정됨.


7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 본건의 임대관계는 미상임.

② 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 『7. 그 밖의 사항』 참조하시기 바람.