1)위치 및 주위환경
본건은 충청북도 충주시 연수동 소재 ‘연수초등학교’ 북서쪽 근거리에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 근린생활시설, 주상복합용 상가 등으로 형성되어 있음.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로(금봉대로, 연수로 등) 및 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 무난시 됨.

3)건물의 구조
피씨조 슬래브지붕 15층 건물 중 제9층 제904호로서
외벽: 페인트 및 타일 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 알루미늄 프레임의 창임.

4)이용상태
아파트로 이용 중임.

5)설비내역
위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
단지내 도로가 동쪽으로 왕복4차선 포장도로, 서쪽으로 왕복2차선 포장도로와 연계됨.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2022-06-17)(대로1-7)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(중로1-33)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(중로2-38)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-34)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(초록유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주금릉초등학교(병설유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.