1)위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 호암동 소재 "충주고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
인접지대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 상업용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
대상물건 북서측으로 폭 약 20m 내외의 포장도로 및 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 진·출입함.
5)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(소로2-189)(접합), 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-09-20)(충주고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
후첨 <건물감정평가요항표>참조.
7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
후첨 <건물감정평가요항표>참조.
1)건물의 구조
■ 일련번호 2 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서,
외 벽 : 돌붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창 호 : 새시 창호 등임.
2)이용상태
근린생활시설로 이용중임.
3)설비내역
기본적이 위생, 급배수설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
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5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
■ 대상물건은 인접지와의 경계가 다소 불분명한바 지적 공부 등을 이용하여 목측에 의거 현황을 조사하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는바 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.
■ 일련번호 1 위 지상에 후첨 “사진용지, 지적 및 건물개황도" 와 같이 제시외 건물 ㄱ)-ㄹ)이 소재하고, 귀 지원의 요청에 따라 제시외 건물을 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하니, 경매 진행 및 응찰 시 참고바람.