1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 지하철 "주안역(수도권 1호선 및 인천2호선)"
서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 소규모아파트 등이 혼재되어 있는
지역으로, 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입 용이하며, 인근에 지하철 "주안역(수도권 1호선 및 인천2호선)"과
노선버스정류장등이 소재하여 교통상황 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 건내 제1층 제102호로서,
(사용승인일 : 1990.11.19.)
외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감,
창 호 : 샤시창호 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형 토지로서 주거용 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측과 서측으로 세로변의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구(2022-06-13), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구
가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2021-04-06)<철도안전법>, 중점경관관리구역(2023-09
-20)임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 :
-본건은 세움터 조회 및 주안1동 행정복지센터 유선 문의 결과 집합건축물대장상 건축물현황
도가 없는 것으로 확인되었으며, 현장조사일 현재 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부구조
는 생략하였으니, 경매 진행 시 참고하시길 바람.
-본건의 호별 표기 부재한바 위치확인은 본건 소재 건물 내 다른 층의 현황 호별 표기 등에
의거하였으며, 이를 기준으로 감정평가 하였는바, 경매 진행 시 재확인 바람.