1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 우두동 소재 "한국도로교통공단 춘천교육장" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린새활시설 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대임.

2)교통상황
본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.

3)형태 및 이용상태
인접지 대지 등고 평탄한 지대의 세장형(기호1) 및 사다리형(기호3), 부정형(기호4) 토지로서 주상용 건물의 부지 등으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건의 북서측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, <추가지재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

기호 3, 4 토지 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(중로3-16)(접합), 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

6)제시목록 외의 물건
후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 2층 건으로서
외 벽 : 치장벽돌쌓기마감
내 벽 : 샌드위치판넬마감. 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱샷시 등의 창호임.

2)이용상태
주상용 건물로서
1층은 상업용(떡공장)으로
2층은 주택 및 숙소 등으로 이용 중임.

3)설비내역
위생설비, 급배수설비, 수변전설비, 냉동냉장설비 되어 있으며, 2층 주택 부분은 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.

4)부합물 및 종물
후첨하는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부함물로 판단됨.

5)공부와의 차이
없 음.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 "미상"임.