1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 서창동 소재 "인천한빛초등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며,
부근은 동류형의 아파트단지, 단지내 상가, 학교시설, 공원 및 근린생활시설 등으로 형성된
지역으로서, 주거지로서의 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 아파트단지까지 제반 차량 진출입이 용이하며, 인근 "서창남순환로" 및 "서창방산로"
로변 등에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철골조경사지붕 23층 건물 내 12층 1202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
[집합건축물대장상 사용승인일 : 2014년 7월 22일]
4)이용상태
"아파트"로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 도시가스설비 및
난방설비 등이 갖추어져 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
광평수의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지내 도로를 이용하여 외곽공도(서창남순환로)와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(서창2 공공주택), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(2013-03-08)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공공주택지구(2011.
12.27 변경승인)<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
공부와 별차이 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 이해관계인의 부재로 자세한 임대차관계는 미상임.