1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 석남동 소재 "인천석남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 소규모근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역으로서 전반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통
상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중
제101동 제2층 제202호로서,

외벽 : 타일붙임마감 등임.
창호 : 하이샷시 창호 등임.
4)이용상태
‘다세대주택’으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지설비 등 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고 평판한 부정형의 토지로서, 공동주택 등의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 20미터 내외, 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
석남동 327-3 :제1종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.