1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 마장동 소재 지하철 5호선 "마장역" 동측 인근에 위치하며, 주변은 아파트 단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 지하철역(5호선 마장역) 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트 라멘조 평지붕 지하1층, 지상10층 제1층 제106호로서,
외벽 : 드라이비트 마감 등
창호 : 샷시 창호 등임
4)이용상태
공부상 ‘근린생활시설’임.
5)설비내역
본건이 속한 건물에 급배수/위생설비, 전기설비 등이 구비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 현황 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 20여미터의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(마장역세권) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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