1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 "아차산역"북동측 인근에 위치(자양로45길 43)
하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재되어 있는
지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 ‘아차산역’ 등이
소재하는 등 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 5층 공동주택 내 제3층 제302호로서,
외벽 : 돌 붙임 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
급배수/위생설비, 승강기 설비 개별난방설비, 전기설비 등이 구비 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
동측으로 세로(가)의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>,교육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한
법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역
<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건의 이용상태 및 내부구조도는 이해관계인의 부재, 폐문, 시건장치 등으로
인해 정확한 내부확인이 불가능하여 표준적인 설비 및 이용상황, 집합건축물
대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 이용상태는 내부
구조도와 상이할 수 있는 바, 경매 입찰시 재확인하시기 바랍니다.