로그인
38
아파트
부산지방법원
 감정가190,000,000 원
 최저가(100%) 190,000,000 원
 보증금(10%) 19,000,000 원
 청구액98,517,950 원
부산광역시 영도구 청학남로 48, 107동 14층1303호 (청학동,신영도롯데낙천대아파트)
부산광역시 영도구 청학동 99-294
사건번호 2025타경20665
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.08.01(금) 10:00 입찰 5일전    
토지면적37.82㎡(11.44 평)
건물면적74.47㎡(22.53 평)
채무/소유자전OO / 전OO
채권자범OOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2025-01-17 경매접수
~5일 
 2025-01-22 경매개시결정
~87일 
 2025-04-14 배당요구종기일
~196일 
 2025-08-01 100%
190,000,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 청학동 99-294 20662분의 37.821 37.821 ㎡
(11.44평)
건물
 청학동 99-294 107동 14층1303호 철근콘크리트구조 74.4694 ㎡
(22.53평)

건축물현황

소재지 부산광역시 영도구 청학동 99-294번지
대지면적   연면적 7500.4791㎡
(2272.87평)
건축면적 455.8012㎡
(138.12평)		 용적률산정
연면적		 7432.5326㎡
(2252.28평)
건폐율   용적률  
지상층수 20층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2002.07.18 사용승인일자 2005.10.26
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 부산광역시 영도구 청학동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용금액건축
24.03.29신영도롯데낙천대484.9718,0002005
24.03.26신영도롯데낙천대584.9719,5002005
24.03.15신영도롯데낙천대1184.9721,0002005
24.03.13신영도롯데낙천대284.9719,8002005
24.02.06신영도롯데낙천대384.9719,1002005

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2014년10월14일
소유권
전OO
소멸
2 2020년1월20일
근저당권
범OOOO
120,000,000 소멸기준
3 2020년1월20일
근저당권
엔OOOO
80,400,000 소멸
4 2024년11월29일
가압류
부OOOO
60,383,346 소멸
5 2024년12월4일
가압류
신OOOO
15,041,688 소멸
6 2024년12월9일
가압류
(OOOO
29,093,450 소멸
7 2025년1월22일
임의경매
범OOOO
소멸
8 2025년2월5일
가압류
서OOOO
5,803,340 소멸
9 2025년2월7일
압류
국OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-14)

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
강OO 1303호 20,000,000
[월]600,000 		X
2024.11.06.
2024.11.06.		 2025.2.11. 2024.10.31.-2026.10.30.
유OO 1303호 미상
[월]미상 		X
2024.11.06
미상		 미상
비고
(매각물건
명세서)		 유태일:임차인 강윤옥의 배우자임.

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2020. 1. 20. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

부산지방법원 (475-10)부산광역시 연제구 법원로 31(거제동 1500)
대표 : 051)590-1114, 야간 : 051)590-1112
관할지역 : 중구, 서구(등기만), 동구, 영도구, 부산진구, 동래구, 연제구, 금정구

등기소 부산지방법원 본원 중부산등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(051)256-0999, 부산 서구 흑교로109번길 34 (부용동1가 61))
세무서 중부산세무서 (대표:051-240-02, 팩스:051-241-6009, 부산광역시 중구 흑교로 64 (보수동1가))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 10건 281,400,000원
217,168,778원		 69%
3회
6개월 18건 234,166,667원
175,988,235원		 70%
2.7회
12개월 54건 226,425,926원
149,805,485원		 63%
3.3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다