1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동구 초량동 소재 "초량초등학교" 남서측 인근에 위치하는 "초원" 6동
1층 104호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 인근까지 차량 접근 가능하나 본건 단지 내로 차량 접근 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물(신축일자: 1976.01.21.) 내
1층 104호(전유면적: 49.59㎡)로서,
·외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
·창호 : 샷시창 구조임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 급·배수설비 및 개별 난방설비 등이 되어 있으며, 단지 내에 주차 공간은 없는 것으로 조사되었으니 참고하시기 바랍니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 고지대 내의 사다리형 유사의 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남동측으로 소로인 영초길과 연결되는 계단도로인 영초길 및 북동측으로 계단도로인 영초윗길에 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-04-10), 고도지구(노면이하), 소로3류(폭 8m 미만)(2021-04-28)(저촉), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-12-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2021-04-28)(영주1 재건축 정비구역)<도시 및 주거환경정비법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없 음.