1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 중구 옥계동 소재 옥계초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 임야
(보문산), 빌라, 단독 및 다세대 주택 등이 밀집한 주택지대로 환경 보통임.

2)교통상황
인근에 시내버스정류장이 있어 대중교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 중 지하층 B102호로,
외벽 : 적연와 치장쌓기 등
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
다세대주택 단위세대로 이용했던 것으로 보임.(현재 공실상태로 보임).
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비 등이 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
세장형의 완경사 토지로서, 다세대주택(통칭 진영주택 3동, 4동) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남동측 3동의 남동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역(옥계초등학교, 호동유치원), 중점경관
관리구역(보문산 중점경관관리구역)에 속함.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 현장조사시 점유자 부재 등으로 주택 내부확인이 곤란하여 외부관찰 및
주변탐문 등을 통한 일반적 이용상황 등을 고려하여 감정평가하였고, 창문을 통한 외부관찰
결과 공실상태 및 수선이 필요할 수 있음을 경매 참가시 참고하시기 바람.