1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 김포시 구래동 소재 "김포한가람초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "구래역(김포골
드선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트평지붕 지하4층 / 지상15층 건물 내 제14층 제1414호로서,
(사용승인일: 2021.04.08)
외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등
창호: 샤시 창호 등임.
4)이용상태
본건은 집합건축물대장상 오피스텔로 등재되어 있음.
5)설비내역
본건은 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.



6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설 및 제1,2종
근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남서측으로 도로폭 약 34m 내외의 포장도로 및 북동측으로 도로폭 약 16m 내외의
포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1): 도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역(김포한강신도시), 대로2류(폭
30m-35m)(2014-11-27)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-11-27)(접합), 가축사육제한구역
(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
철도보호지구(2019-07-26)(철도과 )<철도안전법>, 택지개발지구(김포신도시택지개발)<택지개
발촉진법>, 하수처리구역(양촌처리분구)<하수도법>.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임.
기타사항: 없 음.