감정가	228,000,000 원
최저가	(100%) 228,000,000 원
보증금	(10%) 22,800,000 원
청구액	134,444,995 원

충청남도 서산시 읍내동 55 서산읍내현대아파트 107동 13층1302호

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사건번호	2025타경589
경매종류	부동산임의경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.07.30(수) 10:00 입찰 2일전
토지면적	42.50㎡(12.86 평)
건물면적	84.94㎡(25.69 평)
채무/소유자	원OO / 원OO
채권자	신OOOOOOOOOOOO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-03-28	경매접수
~4일	2025-04-01	경매개시결정
~94일	2025-06-30	배당요구종기일
~124일	2025-07-30	100%	228,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적
대지권	읍내동 55	40413분의 42.501	42.501 ㎡ (12.86평)
건물	읍내동 55	107동 13층1302호 철근콘크리트 벽식구조	84.936 ㎡ (25.69평)
참고 사항	목록1

건축물현황

소재지

충청남도 서산시 읍내동 55번지

대지면적

연면적

9239.414㎡
(2799.82평)

건축면적

547.734㎡
(165.98평)

용적률산정
연면적

9174.828㎡
(2780.25평)

건폐율

용적률

지상층수

22층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

1998.04.01

사용승인일자

2000.05.24

건축물층별현황 [보기]

등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2015년12월4일	소유권 원OO		소멸
2	2018년6월19일	근저당권 신OOOO	180,000,000	소멸기준
3	2025년4월2일	임의경매 신OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-06-30)

조사된 임차내역이 없습니다.

아파트 정보

주소
시공사		단지규모	6개동 세대
난방		사용승인
관리소
전용면적		세대수
대지권		세대수
현관/구조	식 / 방, 욕실
학교 주변시설 대중교통

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2018. 6. 19. 근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	대전지방법원 서산지원 (319-88)충청남도 서산시 공림4로 24 (예천동 600) 대표 : 041)660-0600, 야간 : 041)660-0725~6 관할지역 : 서산시, 당진시, 태안군
등기소	대전지방법원 서산지원 등기과 (대표:1544-0773, 팩스:(041)660-0719, 충남 서산시 공림4로 24 (예천동 600))
세무서	서산세무서 (대표:041-660-92, 팩스:041-660-9259, 충청남도 서산시 덕지천로 145-6 (석림동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	25건	261,520,000원 159,273,794원	68% 2.3회
6개월	45건	224,902,222원 146,488,562원	71% 2.1회
12개월	75건	208,888,160원 147,611,933원	73% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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