감정가	24,449,000 원
최저가	(45%) 10,952,000 원
보증금	(10%) 1,095,200 원
청구액	72,889,549 원

전라남도 나주시 봉황면 만봉리 507-19

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사건번호	2025타경31268
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지지분매각
매각기일	2025.12.03(수) 10:00 입찰 8일전
토지면적	1,063.00㎡(321.56 평)
건물면적
채무/소유자	한OO / 한OO
채권자	농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-16	경매접수
~1일	2025-01-17	경매개시결정
~85일	2025-04-11	배당요구종기일
~195일	2025-07-30	100%	24,449,000	유찰
~237일	2025-09-10	70%	17,114,000	유찰
~279일	2025-10-22	56%	13,691,000	유찰
~321일	2025-12-03	45%	10,952,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
토지	만봉리 507-19	답	1063 ㎡ (321.56평)	2분의 1 지분
참고 사항	- 지분매각. - 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명이 필요하며 미제출시 매수신청보증금 몰수함).

국토부실거래가 전라남도 나주시 봉황면

계약일	지목	용도지역	도로	계약면적	금액	구분
25.11.17	학교용지	계획관리	8m미만	225	1,800
25.11.17	전	계획관리	8m미만	304	1,600
25.11.12	전	농림	8m미만	840	1,778
25.11.06	전	계획관리	8m미만	889	2,800
25.11.06	전	계획관리	8m미만	912	2,800
25.11.03	과수원	보전관리	-	3161	13,300
25.10.31	임야	보전관리	-	18248	2,500
25.10.21	전	생산관리	-	982	1,866
25.10.21	전	생산관리	-	334	635
25.10.21	답	농림	8m미만	1560.9	7,961
25.10.20	전	보전관리	8m미만	1539	4,650
25.10.14	답	농림	8m미만	2054	9,936
25.09.24	목장용지	농림	8m미만	1805	12,900
25.09.24	목장용지	농림	8m미만	1805	18,700
25.09.23	전	계획관리	12m미만	270	1,500
25.09.19	임야	보전관리	-	374	270
25.09.16	전	생산관리	8m미만	1815	6,500
25.09.15	답	생산관리	12m미만	47	100
25.09.15	답	생산관리	12m미만	471	900
25.09.12	전	보전관리	8m미만	1445	2,622
25.09.03	전	생산관리	8m미만	540	920
25.09.03	전	생산관리	8m미만	361	805
25.09.02	임야	농림	-	49950	10,000
25.08.26	전	제1종일반주거	-	539	2,387
25.08.26	전	제1종일반주거	-	340	1,337
25.08.25	전	계획관리	-	1184	2,100
25.08.21	답	농림	8m미만	2100	4,450
25.08.20	잡종지	생산관리	8m미만	803	2,097
25.08.20	잡종지	생산관리	8m미만	199	522
25.08.20	잡종지	생산관리	8m미만	337	882
25.08.20	답	농림	8m미만	1797	13,500
25.08.12	전	생산관리	8m미만	361	700
25.08.12	전	생산관리	8m미만	540	800
25.08.07	전	보전관리	-	450	1,270
25.07.29	답	농림	8m미만	3917	12,000
25.07.28	답	생산관리	8m미만	1799	3,264
25.07.28	대	생산관리	8m미만	198	360
25.07.28	답	생산관리	8m미만	625	1,134
25.07.28	전	계획관리	8m미만	73	410
25.07.28	대	계획관리	8m미만	300.8	1,700
25.07.28	대	계획관리	8m미만	87.2	490
25.07.24	답	보전관리	8m미만	200.8	610
25.07.24	답	보전관리	8m미만	1441.9	4,360
25.07.22	전	계획관리	8m미만	149	1,000
25.07.21	전	보전관리	8m미만	6364	8,500
25.07.21	전	계획관리	8m미만	736	7,104
25.07.16	답	보전관리	8m미만	156	705
25.07.16	답	보전관리	8m미만	1716	12,456
25.07.16	답	보전관리	8m미만	1506	6,825
25.07.16	전	생산관리	8m미만	742	5,000
25.07.14	임야	보전관리	-	13636.5	2,500	지분
25.07.14	대	계획관리	8m미만	359.9	2,750
25.07.02	대	계획관리	-	79.6	960
25.06.27	답	농림	8m미만	1302	5,338
25.06.27	답	농림	8m미만	3625	14,863
25.06.27	과수원	생산관리	-	388	2,444
25.06.27	과수원	생산관리	-	4965	31,280
25.06.27	과수원	생산관리	-	1577	9,935
25.06.27	답	농림	8m미만	3761	15,420
25.06.27	답	농림	8m미만	2842	11,652
25.06.27	답	농림	8m미만	1770	5,350
25.06.27	답	농림	8m미만	380	1,150
25.06.26	전	생산관리	-	1067	3,230
25.06.25	답	농림	8m미만	2536	6,136
25.06.25	답	농림	8m미만	1010	2,448
25.06.25	답	농림	8m미만	1435	3,472
25.06.24	과수원	생산관리	12m미만	744	1,700
25.06.23	답	농림	8m미만	1770	5,000
25.06.20	답	농림	8m미만	1275	5,800
25.06.19	답	농림	-	808	3,516
25.06.19	전	농림	-	342	1,484
25.06.18	답	농림	8m미만	1692	3,500
25.05.29	전	계획관리	8m미만	826	3,750
25.05.27	전	생산관리	8m미만	6823	24,000
25.05.27	임야	보전관리	-	840	600
25.05.27	임야	생산관리	-	2099	1,400
25.05.27	전	생산관리	8m미만	331	3,000
25.05.24	전	농림	8m미만	705	1,704
25.05.23	전	계획관리	8m미만	96	170
25.05.22	전	계획관리	8m미만	464	1,400
25.05.22	대	계획관리	-	144	500	지분
25.05.21	답	농림	8m미만	1308	2,000
25.05.19	임야	보전관리	-	840	600
25.05.19	전	생산관리	8m미만	331	1,300
25.05.19	전	생산관리	8m미만	6823	24,300
25.05.19	임야	생산관리	-	2099	4,200
25.05.15	전	생산녹지	12m미만	1604	11,100
25.05.15	전	생산녹지	12m미만	1604	11,100
25.05.14	답	농림	8m미만	3917	13,500
25.05.12	답	농림	8m미만	2440	14,640
25.05.12	답	농림	8m미만	2500	15,000
25.05.10	대	계획관리	8m미만	205	1,600
25.05.09	잡종지	생산관리	8m미만	341	1,364
25.05.09	잡종지	생산관리	8m미만	198	792
25.05.09	잡종지	생산관리	8m미만	55	220
25.05.09	잡종지	생산관리	8m미만	283	1,132
25.05.09	답	농림	8m미만	1281	3,870
25.05.08	전	계획관리	8m미만	638	6,000
25.05.02	대	계획관리	8m미만	153	1,400
25.05.02	임야	제1종일반주거	8m미만	57	180
25.04.23	답	농림	8m미만	2988	9,000
25.04.23	답	보전관리	8m미만	212	1,920
25.04.23	답	농림	8m미만	1921	9,605
25.04.23	답	농림	8m미만	4104	20,520
25.04.22	답	농림	8m미만	1479	4,585
25.04.22	답	농림	8m미만	672	2,083
25.04.22	답	농림	8m미만	790	2,607
25.04.22	답	농림	8m미만	1580	5,214
25.04.21	전	농림	-	7635	29,777
25.04.21	전	농림	-	6054	24,216
25.04.18	전	보전관리	8m미만	1913	5,000
25.04.14	답	농림	8m미만	746	3,390
25.04.10	답	농림	8m미만	1765	7,237
25.04.10	답	농림	8m미만	1867	7,655
25.04.09	답	농림	8m미만	2854	12,843
25.04.09	답	농림	8m미만	2264	10,188
25.04.09	답	농림	8m미만	1300	5,850
25.04.09	답	농림	8m미만	2799	12,596
25.04.09	답	농림	8m미만	1130	5,085
25.04.08	답	농림	8m미만	2111	9,077
25.04.08	답	농림	8m미만	2119	9,112
25.04.08	답	농림	8m미만	856	3,681
25.04.08	답	농림	8m미만	1387	5,964
25.04.07	전	계획관리	8m미만	1329	6,030
25.04.05	전	보전관리	-	1924	10,767
25.04.05	과수원	계획관리	8m미만	2112	11,822
25.04.05	과수원	보전관리	8m미만	757	4,237
25.04.05	과수원	보전관리	-	1289	7,215
25.04.05	과수원	계획관리	8m미만	395	2,202
25.04.05	과수원	보전관리	-	2420	13,542
25.04.03	답	농림	8m미만	2703	11,546
25.04.03	전	보전관리	8m미만	947	3,442
25.04.03	전	보전관리	8m미만	995	3,588
25.04.03	전	보전관리	8m미만	425	1,575
25.04.02	답	농림	8m미만	2010	5,540
25.04.02	답	농림	8m미만	1616	4,460
25.04.02	답	농림	8m미만	1590	6,837
25.04.02	임야	생산관리	-	271	600
25.04.02	답	농림	8m미만	1212	5,090
25.04.01	답	농림	8m미만	835	3,997
25.04.01	답	농림	8m미만	990	4,733
25.03.27	과수원	생산관리	-	3653	15,000
25.03.21	임야	생산관리	-	231	910
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	337	730
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	1878	4,050
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	1620	3,490
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	1196	2,570
25.03.21	과수원	보전관리	8m미만	81	170
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	390	830
25.03.21	과수원	보전관리	8m미만	305	680
25.03.21	목장용지	보전관리	8m미만	1478	3,180
25.03.20	전	보전관리	-	197	500
25.03.20	전	보전관리	8m미만	83	300
25.03.20	임야	보전관리	-	1592	2,400
25.03.20	전	보전관리	-	353	1,000
25.03.20	전	보전관리	-	139	400
25.03.20	전	보전관리	-	68	200
25.03.13	전	보전관리	-	1240	6,000
25.03.13	답	농림	8m미만	2460	6,860
25.03.13	답	농림	8m미만	1341	3,740
25.03.04	답	농림	8m미만	3000	9,500
25.03.03	답	농림	8m미만	590	1,900
25.02.27	답	생산녹지	8m미만	1643	9,694
25.02.27	답	생산녹지	8m미만	1293	7,629
25.02.27	답	생산녹지	8m미만	2522.4	14,882
25.02.27	답	생산녹지	8m미만	3446.5	20,679
25.02.27	답	생산녹지	8m미만	3920.5	23,131
25.02.25	묘지	생산관리	-	1286	2,290
25.02.20	답	농림	8m미만	1195	3,410
25.02.11	전	생산관리	8m미만	234.17	950	지분
25.02.04	답	생산녹지	8m미만	1991	9,000
25.02.02	도로	제2종일반주거	-	69	500
25.01.25	임야	계획관리	8m미만	8516	16,000
25.01.23	답	농림	8m미만	2880	12,194
25.01.23	답	농림	12m미만	3167	13,412
25.01.20	대	계획관리	8m미만	156	2,100
25.01.17	전	생산관리	8m미만	1452	13,829
25.01.17	과수원	생산관리	8m미만	963	9,171
25.01.17	임야	생산관리	8m미만	1197	2,418
25.01.17	임야	생산관리	8m미만	531	542
25.01.17	임야	생산관리	8m미만	808	824
25.01.17	전	계획관리	-	280	1,694
25.01.15	임야	보전관리	-	2166.8	10,000	지분
25.01.13	답	계획관리	8m미만	78	360
25.01.13	답	계획관리	8m미만	222	1,005
25.01.08	구거	보전관리	-	101	831
25.01.08	구거	보전관리	-	312	2,519
25.01.07	과수원	생산관리	12m미만	7490	41,865
25.01.06	답	계획관리	8m미만	209.17	252	지분
25.01.06	전	계획관리	8m미만	38.33	48	지분
25.01.06	답	농림	8m미만	1980	6,290
25.01.06	답	농림	8m미만	360	1,144
25.01.03	임야	생산관리	-	1488	4,501
25.01.03	전	생산관리	-	1481	4,480
24.12.31	답	보전관리	8m미만	3641	11,000
24.12.29	답	생산관리	8m미만	1332	5,000
24.12.27	과수원	보전관리	-	893	2,274
24.12.27	전	농림	-	1379	2,992
24.12.27	임야	보전관리	-	840	790
24.12.27	과수원	보전관리	8m미만	5921	15,800
24.12.26	전	생산관리	-	1091	3,300
24.12.26	전	보전관리	-	1836	5,000
24.12.26	전	생산녹지	12m미만	1068	9,690
24.12.26	답	보전관리	8m미만	489	1,184
24.12.24	답	농림	8m미만	3013	6,370
24.12.23	전	생산관리	8m미만	1772	1,800
24.12.23	전	생산관리	-	1736	1,760
24.12.23	전	생산관리	8m미만	932	940
24.12.23	답	생산관리	12m미만	892.75	1,400	지분
24.12.23	답	생산관리	12m미만	387.5	560	지분
24.12.23	답	생산관리	12m미만	387.5	600	지분
24.12.23	답	생산관리	12m미만	892.75	1,300	지분
24.12.23	대	자연녹지	8m미만	89.5	140	지분
24.12.21	과수원	생산관리	12m미만	7490	45,565
24.12.21	과수원	생산관리	12m미만	7028	44,646
24.12.18	답	농림	8m미만	1045	2,300
24.12.18	전	농림	-	1614	4,700
24.12.13	답	농림	8m미만	2925	7,600
24.12.13	답	농림	8m미만	1944	5,150
24.12.12	답	농림	8m미만	650	2,561
24.12.12	전	생산관리	-	833	3,142
24.12.12	임야	생산관리	-	1974	7,440
24.12.12	임야	생산관리	-	1914	7,218
24.12.10	대	계획관리	8m미만	492	2,100
24.12.10	전	계획관리	8m미만	37	150
24.12.10	대	계획관리	8m미만	585	4,050
24.12.10	대	계획관리	8m미만	268	1,800
24.12.10	전	계획관리	8m미만	396	1,050
24.12.06	답	계획관리	8m미만	6523	33,000
24.12.06	과수원	계획관리	8m미만	6370	30,523
24.12.06	과수원	계획관리	8m미만	3933	19,477
24.12.05	답	농림	8m미만	1290	9,910
24.12.05	답	농림	12m미만	1050	8,060
24.12.05	전	생산관리	-	2203	11,655	지분
24.12.05	전	생산관리	-	7453	39,463
24.12.05	전	생산관리	-	1994	10,553
24.12.03	전	보전관리	12m미만	10	54
24.12.02	잡종지	계획관리	8m미만	160	1,264
24.11.29	대	계획관리	8m미만	66	300
24.11.29	전	계획관리	-	195	500
24.11.29	전	계획관리	-	195	600
24.11.25	임야	보전관리	-	505	1,027
24.11.22	답	농림	8m미만	1182	4,106
24.11.20	답	농림	8m미만	1075	3,575
24.11.18	답	농림	8m미만	2750	9,100
24.11.11	대	계획관리	8m미만	136	789
24.11.08	전	계획관리	8m미만	400	500
24.11.07	임야	생산관리	8m미만	172	780
24.11.07	대	계획관리	8m미만	212	1,264
24.11.07	대	계획관리	-	43	257
24.11.07	전	계획관리	8m미만	119	710
24.11.07	전	계획관리	8m미만	46	276	지분
24.11.07	전	계획관리	-	506	3,020
24.11.07	전	계획관리	8m미만	1405	8,393
24.11.07	전	계획관리	8m미만	66	395
24.11.07	대	계획관리	-	314	1,876
24.11.07	대	계획관리	-	1104	6,596
24.11.07	대	계획관리	-	192	1,145
24.11.07	전	계획관리	8m미만	60	355
24.11.07	대	계획관리	-	89	533
24.11.07	대	계획관리	8m미만	731	4,364
24.11.06	전	농림	-	992	2,250
24.11.04	유지	계획관리	8m미만	60	360
24.11.04	답	생산관리	8m미만	660	1,700
24.11.01	임야	계획관리	8m미만	752	8,000
24.11.01	임야	보전관리	-	524	4,500
24.11.01	임야	보전관리	-	992	1,435
24.11.01	전	농림	-	4531	22,565
24.10.30	전	생산녹지	12m미만	469	5,400
24.10.22	답	생산녹지	8m미만	3000.1	18,301
24.10.21	답	보전관리	-	594	1,740
24.10.21	답	보전관리	-	354	1,083
24.10.21	답	보전관리	8m미만	522	1,552
24.10.21	답	보전관리	-	252	804
24.10.21	임야	보전관리	8m미만	842	2,415
24.10.21	답	보전관리	-	840	2,406
24.10.18	답	농림	8m미만	2387	10,546
24.10.18	답	농림	8m미만	123	394
24.10.18	답	농림	8m미만	1450	6,463
24.10.17	임야	보전관리	-	595	800
24.10.11	답	생산관리	8m미만	1124	5,100
24.10.04	전	생산관리	-	365	1,356
24.10.04	전	계획관리	-	496	1,844
24.10.04	전	보전관리	-	378	4,574
24.09.28	답	생산관리	8m미만	827	1,000
24.09.27	답	농림	8m미만	2526	11,620
24.09.27	답	농림	8m미만	1043	4,798
24.09.27	답	농림	8m미만	1271	5,847
24.09.26	대	계획관리	8m미만	374	2,000
24.09.26	답	농림	8m미만	3000	14,100
24.09.23	답	농림	8m미만	1859	3,372
24.09.20	답	계획관리	8m미만	427	1,032
24.09.20	임야	생산관리	-	130	975
24.09.18	전	생산관리	8m미만	1415	3,000
24.09.18	전	생산관리	8m미만	829	1,700
24.09.13	임야	보전관리	-	940.67	2,740	지분
24.09.13	임야	보전관리	8m미만	764	2,260	지분
24.09.09	전	생산관리	12m미만	449.33	2,600	지분
24.09.06	대	계획관리	8m미만	446	3,000
24.09.06	답	계획관리	8m미만	774	3,721
24.09.06	답	계획관리	8m미만	734	3,529
24.09.04	답	농림	8m미만	2940	16,011
24.09.04	답	농림	8m미만	2940	16,011
24.08.30	답	농림	8m미만	2474	7,490
24.08.26	답	농림	8m미만	2998	9,900
24.08.26	대	계획관리	8m미만	400	6,250
24.08.22	대	계획관리	8m미만	258	1,560
24.08.19	답	생산관리	12m미만	1552	6,500
24.08.10	전	보전관리	8m미만	230	1,000
24.08.07	대	계획관리	8m미만	60	400
24.08.05	답	농림	8m미만	430.51	1,560	지분
24.08.05	답	농림	8m미만	629.46	2,280	지분
24.08.05	답	농림	8m미만	434.03	1,572	지분
24.07.30	전	보전관리	8m미만	978	4,588
24.07.22	답	농림	8m미만	890.4	2,700
24.07.19	대	계획관리	8m미만	354	1,500
24.07.15	전	보전관리	-	57	100
24.07.15	전	계획관리	12m미만	6376	26,934
24.07.15	답	계획관리	8m미만	528	2,230
24.07.15	답	계획관리	8m미만	528	2,230
24.07.15	답	계획관리	8m미만	558	2,357
24.07.15	임야	계획관리	12m미만	8733	36,887
24.07.15	임야	계획관리	8m미만	9030	38,142
24.07.15	전	계획관리	8m미만	387	1,635
24.07.15	답	계획관리	8m미만	660	2,788
24.07.15	임야	보전관리	12m미만	1643	24,350
24.07.15	전	생산관리	8m미만	331	2,000
24.07.15	전	계획관리	8m미만	1953	8,250
24.07.15	임야	계획관리	12m미만	5483	23,161
24.07.15	전	계획관리	8m미만	446	1,885
24.07.11	임야	생산관리	8m미만	357	1,400
24.07.08	도로	생산관리	8m미만	42.68	100	지분
24.07.08	잡종지	생산관리	8m미만	1140	3,800
24.07.08	도로	생산관리	8m미만	14	100
24.07.05	전	농림	8m미만	243	400
24.07.04	답	농림	8m미만	28.6	16	지분
24.07.04	답	농림	8m미만	28.6	16	지분
24.07.04	답	농림	8m미만	19	11	지분
24.07.04	답	농림	8m미만	19	11	지분
24.07.03	대	계획관리	8m미만	830	7,000
24.07.03	임야	생산관리	8m미만	3290	10,000
24.07.01	답	농림	12m미만	1029	6,700
24.06.28	전	보전관리	-	925	3,000
24.06.28	답	농림	8m미만	1873	10,000
24.06.26	답	농림	8m미만	2977.7	12,972
24.06.26	답	농림	8m미만	1042.1	4,898
24.06.26	답	농림	8m미만	2935	12,578
24.06.26	답	농림	8m미만	43	120
24.06.22	답	농림	8m미만	1492	2,750
24.06.22	답	농림	8m미만	1620	2,750
24.06.19	임야	보전관리	12m미만	169	800
24.06.19	전	계획관리	-	4885	15,000
24.06.19	대	계획관리	8m미만	506	1,700
24.06.19	과수원	생산관리	-	2662	8,000
24.06.19	전	생산관리	8m미만	740	2,300
24.06.19	답	농림	8m미만	163.2	350	지분
24.06.19	임야	계획관리	-	689.67	1,200	지분
24.06.19	답	농림	-	156	300	지분
24.06.19	답	농림	-	111.6	230	지분
24.06.19	답	농림	8m미만	140.4	280	지분
24.06.19	답	농림	-	82.8	190	지분
24.06.19	답	농림	-	69.6	170	지분
24.06.19	답	농림	-	192	380	지분
24.06.19	답	농림	8m미만	276	600	지분
24.06.17	답	농림	8m미만	3253	29,500
24.06.17	전	농림	12m미만	139	350
24.06.13	임야	보전관리	-	1587	774
24.06.13	임야	보전관리	-	1488	726
24.06.07	전	생산관리	-	255	1,500
24.06.06	전	보전관리	-	383	1,218
24.06.04	답	농림	12m미만	879	4,043
24.06.04	답	농림	12m미만	2994	13,772
24.06.04	답	농림	8m미만	740	4,440
24.06.04	답	농림	8m미만	2260	13,560
24.06.03	임야	보전관리	-	397	2,000
24.05.30	답	생산관리	-	984	4,299
24.05.30	유지	생산관리	-	202	837
24.05.30	과수원	생산관리	-	290	1,201
24.05.30	과수원	생산관리	-	594	2,595
24.05.30	답	생산관리	-	666	2,760
24.05.30	답	생산관리	8m미만	480	2,124
24.05.30	답	생산관리	-	2473	10,243
24.05.30	전	생산관리	-	1798	7,447
24.05.30	전	생산관리	-	197	816
24.05.29	답	농림	8m미만	1600	4,840
24.05.21	전	농림	8m미만	300	1,000
24.05.20	대	생산관리	8m미만	340	1,428
24.05.20	임야	보전관리	12m미만	821	2,000
24.05.17	답	농림	8m미만	3038	13,770
24.05.16	답	농림	12m미만	3690	15,624
24.05.16	답	농림	8m미만	1503	6,845
24.05.16	답	농림	8m미만	719	3,255
24.05.16	임야	계획관리	-	173.2	60	지분
24.05.16	임야	보전관리	-	476	160	지분
24.05.16	임야	보전관리	-	102.67	32	지분
24.05.16	임야	보전관리	8m미만	370.27	133	지분
24.05.16	임야	보전관리	8m미만	119.07	43	지분
24.05.16	임야	계획관리	-	130.93	45	지분
24.05.16	임야	보전관리	-	1113.87	327	지분
24.05.13	답	농림	8m미만	1653	8,000	지분
24.05.10	답	생산녹지	8m미만	983.5	3,000
24.05.08	전	생산관리	8m미만	257	2,000
24.05.08	전	농림	8m미만	694	1,600
24.05.08	전	농림	8m미만	403	800
24.05.07	답	농림	8m미만	2210	10,166
24.05.07	답	농림	8m미만	3000	13,800
24.05.07	답	농림	8m미만	450	2,070
24.05.07	답	농림	8m미만	1816	8,354
24.05.07	답	농림	8m미만	1228	3,890
24.05.03	답	농림	8m미만	3037	11,480
24.05.02	전	생산관리	8m미만	2241	7,517
24.05.02	전	생산관리	8m미만	2241	7,517
24.05.02	전	생산관리	8m미만	2380	7,983
24.05.02	전	생산관리	8m미만	2380	7,983
24.04.30	전	계획관리	8m미만	531	2,720
24.04.25	답	생산관리	8m미만	970.2	3,223	지분
24.04.23	임야	보전관리	-	711	827
24.04.22	답	보전관리	-	74	348
24.04.20	임야	생산관리	8m미만	130	400
24.04.15	전	보전관리	8m미만	141	860
24.04.15	대	계획관리	-	51	775
24.04.11	제방	계획관리	8m미만	133.33	710	지분
24.04.11	대	계획관리	8m미만	222.67	1,329	지분
24.04.11	답	농림	8m미만	1809	6,591
24.04.11	답	농림	8m미만	1220	4,834
24.04.11	답	농림	8m미만	1110	4,316
24.04.11	답	농림	8m미만	964	3,459
24.04.11	답	농림	8m미만	964	3,492
24.04.11	답	농림	8m미만	1809	6,558
24.04.11	전	보전관리	-	104	620
24.04.11	전	보전관리	-	360	2,180
24.04.08	임야	농림	-	19549	2,750
24.04.08	임야	농림	-	1773	250
24.04.03	과수원	생산관리	-	292	880
24.04.03	잡종지	농림	8m미만	1455	3,500
24.04.02	임야	보전관리	-	476	300
24.03.31	전	보전관리	-	618	2,600
24.03.29	전	생산관리	8m미만	5087	22,000
24.03.28	답	농림	8m미만	1237	5,200
24.03.28	답	농림	-	526	3,900
24.03.28	답	농림	-	192	1,000
24.03.27	전	보전관리	-	2136	5,200
24.03.25	과수원	보전관리	-	235	1,100
24.03.22	대	계획관리	8m미만	479	3,500
24.03.21	잡종지	농림	8m미만	468	2,100
24.03.21	잡종지	농림	-	39	170
24.03.21	잡종지	농림	8m미만	161	720
24.03.21	잡종지	농림	-	396	1,770
24.03.21	잡종지	농림	8m미만	143	870
24.03.21	잡종지	농림	-	955	5,770
24.03.21	잡종지	농림	8m미만	90	400
24.03.20	답	농림	8m미만	1698	2,900
24.03.20	전	생산관리	-	544	2,490
24.03.20	전	자연녹지	-	24	110
24.03.18	임야	생산관리	-	694	3,780
24.03.17	전	계획관리	8m미만	1342	7,200
24.03.14	답	자연녹지	-	708	2,564
24.03.14	답	자연녹지	-	154	558
24.03.14	답	자연녹지	-	816	2,955
24.03.14	답	자연녹지	-	614	2,224
24.03.13	전	보전관리	-	125	250
24.03.13	답	농림	8m미만	2317.7	11,210
24.03.13	답	농림	8m미만	2124	10,287
24.03.13	전	보전관리	8m미만	2406	21,083
24.03.13	전	보전관리	8m미만	1152	10,092
24.03.13	답	생산관리	8m미만	972	3,675
24.03.13	전	보전관리	8m미만	2505	18,168
24.03.13	전	보전관리	-	79	552
24.03.12	답	생산관리	8m미만	1608	7,500
24.03.11	답	농림	8m미만	287	870
24.03.10	대	계획관리	8m미만	380	3,500
24.03.07	답	계획관리	8m미만	718	980
24.03.07	답	계획관리	8m미만	30	20
24.03.06	임야	생산관리	8m미만	402	3,000
24.03.06	답	농림	12m미만	2922	13,260
24.03.04	전	생산관리	-	1067	11,300
24.03.04	전	생산관리	-	529	2,080
24.03.01	답	계획관리	8m미만	846	2,560
24.03.01	답	계획관리	8m미만	936	2,830
24.02.29	답	농림	8m미만	1807	10,842
24.02.29	답	농림	8m미만	3914	23,484
24.02.28	전	농림	-	116	350
24.02.27	답	농림	8m미만	360	1,100
24.02.27	답	농림	8m미만	1980	5,900
24.02.26	전	생산관리	-	303	3,486
24.02.26	전	생산관리	-	536	6,166
24.02.23	임야	계획관리	-	656	3,972	지분
24.02.23	임야	계획관리	-	450.5	2,728	지분
24.02.21	도로	생산관리	-	51.6	137	지분
24.02.21	잡종지	생산관리	-	6557	19,650
24.02.21	도로	생산관리	-	80.2	213	지분
24.02.20	답	농림	8m미만	1706	5,134
24.02.20	답	농림	8m미만	1185	3,566
24.02.19	임야	보전관리	8m미만	294.33	300	지분
24.02.19	대	계획관리	8m미만	129	585
24.02.16	답	농림	-	1848	7,547
24.02.16	전	계획관리	8m미만	332	1,300
24.02.16	전	계획관리	8m미만	227	884
24.02.16	답	농림	8m미만	1459	4,635
24.02.16	답	농림	8m미만	1939	6,159
24.02.13	답	농림	-	1760	7,100
24.02.12	답	농림	8m미만	1360	5,343
24.02.08	답	보전관리	-	1827	6,636
24.02.08	답	보전관리	-	327	564
24.02.02	임야	보전관리	-	200	1,026
24.02.02	답	농림	-	1964	10,074
24.02.02	잡종지	생산관리	8m미만	906	3,824
24.02.02	잡종지	생산관리	8m미만	300	1,267
24.02.02	도로	생산관리	8m미만	87.43	109	지분
24.02.01	임야	계획관리	8m미만	636	5,000
24.02.01	답	농림	8m미만	4840	22,000
24.02.01	전	농림	-	559	1,180
24.02.01	답	농림	-	585	2,600
24.01.31	답	농림	-	3,000	9,000
24.01.31	답	농림	8m미만	3,000	9,000
24.01.31	답	보전관리	8m미만	2,148	7,150
24.01.31	답	보전관리	-	2,918	9,650
24.01.26	답	농림	8m미만	2,505	5,000
24.01.25	답	농림	-	717	3,254
24.01.24	임야	보전관리	-	992	1,400
24.01.24	전	농림	-	4,531	22,600
24.01.24	전	농림	-	408	1,481
24.01.22	도로	생산관리	-	111	395	지분
24.01.22	도로	생산관리	-	111	395	지분
24.01.22	잡종지	생산관리	-	1,017	3,610
24.01.22	잡종지	생산관리	8m미만	132	469
24.01.22	잡종지	생산관리	-	150	533
24.01.17	답	농림	8m미만	1,706	5,190
24.01.17	답	농림	8m미만	1,184	3,610
24.01.15	도로	보전관리	-	132	240
24.01.15	임야	농림	8m미만	1,346	3,000
24.01.15	답	농림	8m미만	2,987	6,300
24.01.15	전	자연녹지	8m미만	2,288	5,200
24.01.12	대	생산관리	8m미만	317	1,173
24.01.12	답	생산관리	-	898	3,400
24.01.12	답	생산관리	-	1,061	4,000
24.01.12	답	생산관리	-	1,585	6,000
24.01.10	대	보전관리	-	49	300
24.01.08	답	계획관리	8m미만	665	7,190
24.01.08	답	계획관리	12m미만	853	9,220
24.01.08	답	생산관리	-	186	2,000
24.01.08	임야	계획관리	-	216	2,365
24.01.08	답	계획관리	12m미만	1,174	12,700
24.01.08	답	생산관리	-	162	1,750
24.01.08	답	생산관리	8m미만	11	120
24.01.08	답	생산관리	-	517	5,590
24.01.08	답	계획관리	8m미만	289	3,120
24.01.08	답	생산관리	12m미만	474	5,120
24.01.08	답	생산관리	-	11	120
24.01.08	답	생산관리	-	582	6,300
24.01.08	임야	계획관리	-	478	5,170
24.01.08	답	생산관리	12m미만	1,914	20,700
24.01.08	임야	계획관리	-	28	300
24.01.08	답	생산관리	12m미만	588	6,358
24.01.08	답	계획관리	8m미만	318	3,430
24.01.08	답	생산관리	12m미만	672	7,267
24.01.08	답	계획관리	8m미만	109	1,180
24.01.05	답	농림	-	1,385	2,514
24.01.03	전	생산관리	-	1,137	2,580
24.01.03	전	생산관리	-	466	1,058
24.01.03	답	생산관리	8m미만	104	608	지분
24.01.03	대	계획관리	-	93	687	지분
24.01.03	답	생산관리	-	43	251	지분
24.01.02	전	보전관리	-	1,146	3,500
24.01.02	전	보전관리	8m미만	564	2,500

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등기부등본 요약(토지)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	1999년12월16일	소유권 한OO		소멸
2	1999년12월16일	소유권 한OO		소멸
3	2004년12월17일	가압류 봉OOOO	6,572,498	소멸기준
4	2004년12월20일	가압류 농OOOO	25,530,409	소멸
5	2006년12월29일	압류 인OOOO		소멸
6	2017년8월2일	압류 나OO		소멸
7	2025년1월17일	강제경매 농OOOO		소멸

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-11)

조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디

지분경매 물건이 포함되어 있습니다
여러 명이 공동으로 소유하는 부동산의 일부만 경매로 나온 것을 지분경매라고 합니다. 소유부분이 특정되지 않아 사용에 제약이 따를 수 있으며 공유자간에 분쟁도 발생할 수 있습니다. 공유자는 공유자우선매수청구권리가 있습니다.

농지취득자격증명원 제출을 조건으로 하는 물건입니다
전, 답, 과수원 등 농지는 낙찰일로부터 7일 이내에 농지취득자격증명을 해당관청에서 발급받아 경매법원에 제출하여야 합니다. 미제출시에는 낙찰이 불허가되고 입찰보증금이 몰수될 수 있습니다. 해당 농지가 불법전용 또는 형질변경이 된 경우 원칙적으로 농지취득자격증명을 발급받을 수 없으나 사후 조건부로 발급받을 수도 있습니다. 농업인이 아니어도 되고 먼 거리에 거주하는 타지인도 발급이 가능합니다.

주의사항 (최선순위 설정일: 2004. 12. 17. 가압류 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

- 지분매각. - 특별매각조건 있음(공유자우선매수권 1회로 제한, 농지취득자격증명이 필요하며 미제출시 매수신청보증금 몰수함).

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	광주지방법원 (614-41)광주광역시 동구 준법로 7-12(지산2동) 대표 : 062)239-1114 관할지역 : 광주광역시, 나주시, 화순군, 장성군, 담양군, 곡성군, 영광군
등기소	광주지방법원 본원 나주등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(061)332-6701, 전남 나주시 재신길 41 (송월동 1126))
세무서	나주세무서 (대표:061-330-02, 팩스:061-332-8570, 전라남도 나주시 재신길 33 (송월동))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	11건	359,507,759원 192,815,461원	57% 3.6회
6개월	25건	200,238,453원 104,546,903원	49% 3.9회
12개월	49건	157,364,359원 81,404,232원	53% 3.2회

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