1)위치 및 부근의 상황
광주광역시 광산구 연산동 평동제3차일반산업단지 내에 위치하며, 부근은 산업단지임.
2)토지의 상황
- 장방형, 평지, 소로각지, 공업용
- 일반공업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 지방산업단지
- 기호 1: 연산동 1265, 1272, 1273번과 합병(2023.4.13)
3)건물의 구조 및 현상
- 기호 2: 일반철골구조 기타지붕 2층
1층(공장, 사무실(쇼룸,사무실,식당,휴게실,접견실,화장실 등))
2층(공장, 사무실(연구실,회의실,화장실 등))
외 벽: 강화유리마감 + EPS판넬마감 등
주기둥: H빔 400 x 300mm
기본 급배수, 위생 및 시스템냉난방설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
- 기호 3: 일반철골구조 기타지붕 2층, 각층 공장
외 벽: 판넬마감 등
주기둥: H빔 480x 300mm
기본 급배수, 위생 및 소화전설비 등이 되어 있음.
- 기호 4, 5: 일반철골구조 기타지붕 단층
외 벽: 판넬마감 등
주기둥: H빔 500 x 200mm
기본 급배수, 위생설비 등이 되어 있음.
4)기계/기구의 현상
- 관리상태 등은 무난함.
- 공장내에 호이스트 총 3식(10톤 2식, 2톤 1식)이 소재하며, 기계기구 14(1)은
소재불명이며, 기계기구 10은 기호 3 내에 소재함.
- 기계기구 14(1) 제작일은 2023년 3월, 기계기구 10 제작일은 2023년 2월이며,
기호 3 내 호이스트 2톤 1식의 유효기간은 2023.2.27-2026.2.26 이므로, 기계기구 10은
기호 3 내에 소재한 것으로 판단함.
5)공작물의 현상
기호 2 외부에 소재하는 목재데크 2식(각 33㎡)은 이동 및 철거 등이 비교적 용이하므로 평가외함.
6)기타참고사항
-