1)위치 및 주위환경
본 건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인천용현초등학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 공동주택, 학교, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
벽돌조 슬래브 지붕 3층 건물 내 제지하층 제1호로서,
외벽 : 벽돌 및 모르타르위페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
5)설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 부지 등으로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본 건 동측의 "낙섬동로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본 건은 공부상 "제지하층 제1호"로 등재되어 있으나 현황 현관표기는 "B01"로 표기되어 있는 바 경매 참여 및 진행시 재확인하시기 바람.
- 임대관계는 미상임.