1)위치 및 주위환경
본건은 충청남도 태안군 원북면 방갈리 소재 "학암포 해수욕장" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 전·답등의 농경지와 임야, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은
보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

3)형태 및 이용상태
대체로 부정형의 평지로서, 현황 공업용건부지로 이용 중임.

4)인접 도로상태
본건 북측으로 왕복 2차선 포장도로로 접근 가능함.

5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/말 사육불가))
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/
메추리 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(300m일부제한
(젖소/양/사슴 사육불가))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

7)공부와의 차이
해당사항 없음.

8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

1)건물의 구조
-기호(2): 일반철골구조 에프.알.피 썬라이프 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,
(사용승인일: 2005.12.23)
-내·외벽: 판넬 마감 등.
-바닥: 콘크리트 마감 등.
-창호: 샷시창호임.

-기호(3): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-내·외벽: 강판잇기 마감 등.
-바닥: 콘크리트 마감 등.

-기호(4): 철근콘크리트구조 철골조지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2013.03.28)
-벽체: 전면 무벽체, 측후면은 강판잇기 마감 등.
-하단부: 콘크리트 옹벽임.

-기호(5): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-벽체: 강판잇기 마감 등.

-기호(6): 일반철골구조 아연도강판지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-벽체: 강판잇기 마감 등.

-기호(7): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-벽체: 조립식 판넬잇기 마감 등.
-바닥: 콘크리트 마감 등.

-기호(8): 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호임.


-기호(9): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2005.12.23)
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호임.

-기호(10): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2010.12.17)
-외벽: 판넬 마감 등.
-내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등.
-바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호임.

-기호(11): 강파이프구조 기타지붕(천막구조) 단층 건물임.(사용승인일: 2010.12.17)

-기호(12): 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2010.12.17)
-내·외벽: 판넬 마감 등.
-바닥: 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등.
-창호: 샷시창호임.

-기호(13): 일반철골구조 일반철골구조(강판)지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2020.04.10)
-내·외벽: 시멘트 몰탈 및 판넬 마감 등.

2)이용상태
-기호(2-13): 현황 "공업용 건물 및 부대시설" 등으로 이용 중임.




3)설비내역
-기호(2): 소화전설비 및 경보설비 등 갖추어져 있음.
-기호(8): 위생설비 및 일부 난방설비 등 갖추어져 있음.
-기호(9): 위생설비 및 난방설비 등 갖추어져 있음.
-기호(12): 위생설비 및 일부 난방설비 등 갖추어져 있음.

4)부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지" 참조.

5)공부와의 차이
-기호(4): 등기사항전부증명서가 2010년 12월 14일 멸실을 사유로 폐쇄되었으나, 본건 토지
지상에 현황 소재함.
-기호(5): 공부상 용도 "주택,공장(골재장-2)"이나, 현황 전부 공장(골재장-2)으로 이용
중임.

6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

1)위치 및 부근의 상황
토지 감정평가요항표 참조바람.

2)토지의 상황
토지 감정평가요항표 참조바람.

3)건물의 구조 및 현상
건물 감정평가요항표 참조바람.

4)기계/기구의 현상
본건 기계기구(1-9)는 기준시점 현재 운행중단 후 보관하고 있는 상태임.

5)공작물의 현상
해당사항 없음.

6)기타참고사항
기타사항 없음.