1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 가수원동에 소재하는 "가수원중학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물("은아아파트5단지" 제503동 제1층 제108호, 전유면적 : 52.2㎡)로서, 본건 주변은 주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물내 1층 108호로서,

외벽: 몰탈위페인팅마감 등임.
창호: 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 공용승강기설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 단지의 토지는 2개 필지로 나누어진 장방형의 토지로서, 아파트 등의 건물부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 주변으로 대로 및 중로 등에 접함
8)토지이용계획 및 제한상태
<808번지>
제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2024-01-26)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역에 지정되어 있음.

<809번지>
제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(2024-01-26)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)에 지정되어 있음.
9)공부와의 차이
특이사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.