1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 서대문구 연희동 소재 "서연중학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 동유형의 오피스텔, 주상용건물, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 보통차량진출입이 가능하며 주위에 노선버스정류장 등 이 소재하여 대중교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트및평슬래브지붕 6층 업무시설(오피스텔) 건물 내 제2층 제207호외 2개호로서,
외벽 : 석재 붙임 및 드라이비트 마감 등
내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등
창호 : 샷시 창호 등 임.
4)이용상태
오피스텔로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조)
5)설비내역
소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 주차장설비, 급배수설비 및 기본적인 위생설비 등 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
남동하향 완경사지대의 세장형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측으로 증가로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역(2012-08-09), 제2종일반주거지역(2023-12-14), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257M)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변중점경관관리구역)임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.