1)위치 및 주위환경
본건은 제주시 한경면 조수리 소재 "조수1리복지회관" 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 과수원 및 전, 임야, 일부 주택 및 펜션 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호1 : 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원으로 이용중임.
기호2-5 : 4필지 일단의 완경사지인 토지로서, 숙박시설 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
기호1 : 남측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로에 접함.
기호2-5 : 남측으로 폭 약 12m 내외의 아스콘포장도로 및 서측으로 폭 약 4m 내외(일부 지적상 지목이 "과"인 부분 있음)의 콘크리트포장도로에 각각 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호1,2,4 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지
구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전4등급임.
기호3,5 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지
구5등급(2023-01-30), 생태계보전지구5등급(2023-01-30), 지하수자원보전3등급(저촉), 지하수자원보전4등급(저촉)임.
6)제시목록 외의 물건
"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 본건 (기호1) 토지 취득시 농지취득자격증명이 필요하다 판단되며, 해당관청에 확인하시기 바람.
1)건물의 구조
기호6,7
일반목구조 목조지붕 2층 건물로서,
외 벽 : 스타코 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 및 타일 마감 등,
바 닥 : 강화마루 등,
창 호 : 새시창호 등임.
2)이용상태
공히 생활숙박시설로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비 및 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
"지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"에 표시된 바와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㅂ)이 소재함.
5)공부와의 차이
없 음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.