로그인
24
아파트
창원지방법원 통영지원
 감정가176,000,000 원
 최저가(80%) 140,800,000 원
 보증금(10%) 14,080,000 원
 청구액751,212,263 원
경상남도 거제시 옥포로16길 7, 2층201호
경상남도 거제시 옥포동 535-37
사건번호 2024타경32787 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2025.11.24(월) 10:00 입찰 3일전    
토지면적27.00㎡(8.17 평)
건물면적85.03㎡(25.72 평)
채무/소유자주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자거OOOOOOOO
페이스북 트위터 구글+
카카오스토리
 카카오톡 sms문자보내기
 

기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-19 경매접수
~4일 
 2024-12-23 경매개시결정
~337일 
 배당요구종기일
~221일 
 2025-07-28 100%
176,000,000
 유찰
~256일 
 2025-09-01 80%
140,800,000
 변경
~340일 
 2025-11-24 80%
140,800,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 옥포동 535-37 321.3분의 27 27 ㎡
(8.17평)
건물
 옥포동 535-37 2층 201호 철근콘크리트구조 85.03 ㎡
(25.72평)
참고
사항		 -공부상 용도가 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황은 '아파트'임

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 옥포동 535-37번지
대지면적 321.3㎡
(97.36평)		 연면적 1296.46㎡
(392.87평)
건축면적 203.76㎡
(61.75평)		 용적률산정
연면적		 1296.46㎡
(392.87평)
건폐율 63.42% 용적률 403.5%
지상층수 9층 지하층수  
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2010.02.05 사용승인일자 2010.06.30
건축물층별현황 [보기]


국토부실거래가 경상남도 거제시 옥포동

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일ART층전용보증금월세건축
24.11.18영진TheHill656.56500302010

등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2010년7월5일
소유권
(OOOO
소멸
2 2015년10월7일
근저당권
거OOOO
910,000,000 소멸기준
3 2016년12월27일
근저당권
국
651,000,000 소멸
4 2018년1월5일
가압류
주OOOO
200,000,000 소멸
5 2019년9월20일
압류
거OO
소멸
6 2020년9월1일
압류
국OOOO
소멸
7 2022년4월13일
압류
국
소멸
8 2022년10월14일
압류
거OO
소멸
9 2024년12월23일
임의경매
거OOOO
소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )

임차인 용도/점유 보증금/월세 대항력
전입일/확정일 배당요구 비고
김OO 201호 2,000,000
[월]300,000 		X
2024. 2. 2.
 2025.1.21. 2024. 1. 31.부터 2025.1. 30.까지

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2015.10.7.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.08.28 채권자 거OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
-공부상 용도가 '근린생활시설'로 등재되어 있으나, 현황은 '아파트'임
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 48건 185,166,667원
127,586,410원		 69%
2.4회
6개월 98건 168,613,620원
114,720,623원		 66%
2.8회
12개월 273건 166,657,098원
105,683,391원		 63%
3회


본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.
컨설팅제공자: 여의주경매법인(대표: 김성훈)
상호명: 여의주경매법인 /(주)유안에이엠씨대부
사업자등록번호 : 801-81-01871     Tel : 1566-3370
주소 : 경기도 고양시 일산동구 중앙로 1189, 7층(굿모닝법조타운2), 마두역 4번출구
Copyright 여의주경매. All rights Reserved.
관심물건으로 등록합니다