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근린상가
창원지방법원 통영지원
 감정가503,000,000 원
 최저가(56%) 281,680,000 원
 보증금(10%) 28,168,000 원
 청구액751,212,263 원
경상남도 거제시 옥포대첩로6길 23, 2층202호 (옥포동,영진르네상스)
경상남도 거제시 옥포동 498
사건번호 2024타경32787 물건번호
경매종류부동산임의경매
매각대상토지 및 건물일괄 매각
매각기일    2026.01.05(월) 10:00 입찰 30일전    
토지면적154.74㎡(46.81 평)
건물면적416.00㎡(125.84 평)
채무/소유자주OOO OOOOOO / 주OOO OOOOOO
채권자거OOOOOOOO
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기일내역

경과 날짜 저감 최저가 결과
접수일 2024-12-19 경매접수
~4일 
 2024-12-23 경매개시결정
~352일 
 배당요구종기일
~221일 
 2025-07-28 100%
503,000,000
 유찰
~256일 
 2025-09-01 80%
402,400,000
 변경
~340일 
 2025-11-24 80%
402,400,000
 유찰
~382일 
 2026-01-05 56%
281,680,000
 진행
물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록 주소 구조/용도/대지권 면적 비고
대지권
 옥포동 498 1945분의 154.74 154.74 ㎡
(46.81평)
건물
 옥포동 498 2층202호 철근콘크리트구조 415.9991 ㎡
(125.84평)

건축물현황

소재지 경상남도 거제시 옥포동 498번지
대지면적 1945㎡
(589.39평)		 연면적 6780.56㎡
(2054.72평)
건축면적 949.63㎡
(287.77평)		 용적률산정
연면적		 6240.37㎡
(1891.02평)
건폐율 48.82% 용적률 320.84%
지상층수 12층 지하층수 1층
주용도 공동주택 구조 철근콘크리트구조
착공일자 2004.07.14 사용승인일자 2005.06.09
건축물층별현황 [보기]


등기부등본 요약(건물)

  접수일자 등기목적/권리자 권리금액 기준
1 2005년6월20일
소유권
(OOOO
소멸
2 2015년10월7일
근저당권
거OOOO
910,000,000 소멸기준
3 2016년12월27일
근저당권
국
651,000,000 소멸
4 2018년1월5일
가압류
주OOOO
200,000,000 소멸
5 2019년9월20일
압류
거OO
소멸
6 2020년9월1일
압류
국OOOO
소멸
7 2022년4월13일
압류
국
소멸
8 2022년10월14일
압류
거OO
소멸
9 2024년12월23일
임의경매
거OOOO
소멸
10 2025년1월6일
가압류
영OOOO
2,621,950 소멸

임차인현황 (배당요구종기일: )


조사된 임차내역이 없습니다

여의주경매 조언 한 마디


주의사항 (최선순위 설정일: 2015.10.7.근저당권 설정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리:
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:
2025.08.28 채권자 거OOOOOOOO 기일변경신청서 제출
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

 

지역분석

지하철명 직선거리

학교명 전화번호 주소 직선거리

법원

창원지방법원 통영지원 (530-29)경상남도 통영시 용남면 동달안길 67
대표 : 055)640-8500
관할지역 : 통영시, 거제시, 고성군

등기소 창원지방법원 본원 거제등기소 (대표:1544-0773, 팩스:(055)637-7193, 경남 거제시 거제중앙로31길 32 (고현동 967-3))
세무서 통영세무서 (대표:055-640-72, 팩스:055-644-1814, 경상남도 통영시 무전5길 20-9 (무전동))

인근낙찰통계

기간 매각건수 평균감정가
평균매각가		 매각가율
평균유찰수
3개월 48건 185,166,667원
127,586,410원		 69%
2.4회
6개월 98건 168,613,620원
114,720,623원		 66%
2.8회
12개월 273건 166,657,098원
105,683,391원		 63%
3회


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