1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주시 호탄동 소재 "가호7어린이공원" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대이며 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 일반버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
세장형 평지이며, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 토지 서측으로 폭 약 5m 내외의 포장 도로가 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종 일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건으로서,
(사용승인일 : 2002.03.22)
외벽 : 석재 붙임, 몰탈위 페인팅 등.
내벽 : 벽지 붙임, 타일 마감 등.
창호 : 새시창호 등 마감임.
2)이용상태
본건 건물은 단독주택(다가구)으로 이용중임.
3)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
5)공부와의 차이
본건 기호(2) 건물은 공부상 1층 일부(53.13㎡)가 "근린생활시설"이나, 현황 "단독주택(다가구)"으로 이용중임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.