1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 계양구 귤현동 소재 "귤현초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위
는 단독주택, 다세대주택 등의 공동주택 및 학교,근린생활시설,공원 등으로 형성된 주거
지대로 제반 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통의 편의성은
무난시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서,
외 벽 : 벽돌조치장쌓기 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,
창 호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생설비, 상·하수도 설비, 난방설비, 가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 세장형 평지의 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측과 동측으로 각각 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(귤현(구획정리)) 가축사육
제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(수평
표면)<공항시설법>, 상대보호구역(인천서부교육지원청(560-6659))<교육환경 보호에 관한
법률>, 과밀억제권역(2024-06-20)<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2040 인천광역시
경관계획(자세한 사항은 건축과 문의032-450-5594)).
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.