1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산회원구 합성동 소재 "마산시외버스터미널" 서측 도로
월편에 위치하며, 부근은 노선상가지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 자유로우며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
2필일단의 부정형 평지로서, 주상용 건부지로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약40m, 북서측으로 노폭 약8m의 도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
『토지이용계획확인서』상,
일련번호1 : 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역
(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(새싹
유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>
일련번호2 : 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 광로3류(폭 40m-50m)
(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 상대보호구역(새싹유치원)<교육 환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
의견란 참조.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.
1)건물의 구조
일련번호3.
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 6층건으로서,
외벽 : 화강석, 드라이비트 및 외장타일 등 마감.
내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감.
창호 : 섀시창호임.
일련번호4.
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 단층건으로서,
내.외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
일련번호5.
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 2층건으로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅마감.
내벽 : 벽지, 타일 및 인테리어 마감.
창호 : 섀시창호임.
2)이용상태
일련번호3 : 제1,2종근린생활시설 및 위락시설,
일련번호4 : 보일러실 및 계단탑,
일련번호5 : 근린생활시설 및 주택.
3)설비내역
일련번호3 : 급.배수, 위생설비, 소방.전기설비 및 승강기설비
일련번호4 : 전기설비 등.
일련번호5 : 급.배수, 위생설비 및 주택부분 난방설비 되어있음.
4)부합물 및 종물
의견란 참조.
5)공부와의 차이
본건 건물 일련번호3의 증축된 6층 부분의 면적이 공부와 실제가 상이함.
(토지.건물 감정평가명세표 참조).
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계:미상임.
기 타:없 음.