1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 동구 신기동 소재 <반야월시장> 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트, 단독
주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며. 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층 지상15층건 중 제10층 제1002호 단위세대로서,
<사용승인일자: 2017년 02월 16일>
외벽: 석재타일붙임 및 몰탈 위 페인팅 등 마감
내벽: 벽지도배 및 내장타일 등 마감
바닥: 내장바닥재 및 바닥타일 등 마감
외벽: 샷시창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접필지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
동측으로 폭 약 8미터 내외, 북측 및 남측으로 폭 약 3-4미터 내외의 막다른 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역
제3종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>,
<추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 소유자
집합건물 등기사항전부증명서상 소유자는 "주식회사스카이종합건설"임.

나. 임대관계
미상임.

다. 기타
본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 잠금장치 등르로 주민탐문 등을 통해 표준적인 내부구조,
사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 감정평가하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.