1)위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 북구 구암동 "도시철도3호선 동천역" 동측 약 650m지점에 소재하는"부영아파트(3단지)" 제302동 13층 1304호 단위세대 아파트로서, 주위는 택지개발사업으로 조성된 정비된 주택지대로서 각급 학교와 아파트단지로 형성되어 있음.
2)교통상황
간선도로변으로 제반 차량출입 자유로우며, 대중교통사정은 편리한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트벽식조 경사슬래브지붕 19층건(제302동) 13층 1304호 단위세대로서
외벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등
내벽 : 몰탈 위 벽지, 타일 등 마감
바닥 : 내장 바닥재, 타일 등 마감
창호 : 알루미늄샛시 유리창 등
(사용승인일 : 2002.06.22.)
4)이용상태
아파트
5)설비내역
위생,급배수설비, 소화전 등 소방설비, 승강기, 도시가스 개별난방 등
6)토지의 형상 및 이용상태
다각형의 토지로서 인접지대와 평탄하며, 아파트부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
남측 폭 25m, 동측 폭 20m, 서측 폭 35m 의 도로(완충녹지로 격리)와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합)
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉진법>
9)공부와의 차이
해당 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 잠금장치 및 점유자부재로 확인하지 못함.
2) 기 타 : 잠금장치 및 점유자부재로 내부조사가 불가하여 통상적인 관리상태를 상정하여 평가함.