1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 논현동 소재"학동역(지하철 7호선)"남동측 인근에 위치하며, 주위는 고층 업무시설, 상업시설 및 아파트 단지와 다세대 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지의 차량진출입이 가능하며, 인근에 지하철 7호선 "학동역" 및 다수의 노선버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건물 내 제8층 제804호로서
(사용승인일: 2021.08.30)
외벽: 석재붙임 등 마감,
창호: 강화유리 페어글라스창호임.
4)이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생,급배수설비. 승강기설비, 소방설비 및 도시가스설비, 주차장 설비 등이 되어있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 5필지 일단지의 부정형 토지로서, 도시형 생활주택, 오피스텔, 근린생활시설, 운동시설의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약6m 내외의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
*211-21, 211-17. 211-22번지 공히 도시지역 , 일반상업지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합)
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
건축선<추가기재>건축선지정(도로경계선에서3미터후퇴),가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
*211-2, 211-3번지 공히 도시지역 , 제3종일반주거지역
가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
<추가기재>가로구역별 건축물 최고높이 지정 구역임
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임