1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 학교, 아파트 등이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 2층 202호로서,

외벽 : 석재붙임 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
5필지 일단의 부정형 토지로서, 공동주택외1 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측과 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(3),(5)토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구 역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법> 임.

기호(2),(4)토지 공히 도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 도로(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
--.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.