1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 "인천연송초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(센트럴파크역[인천1호선])이 소재하는 등 대중교통편익은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상47층 건물 내 제15층 제1502호로서,

외벽 : 석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감
창호 : 시스템창호 등임.
4)이용상태
공부상 아파트로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 필지와 등고평탄한 장방형 토지로서 아파트건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 남서측으로 광대로변, 북동측 및 북서측으로 중로변의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2011-11-02)(국제업무단지), 광로3류(폭 40m-50m)(광3-29호선 지식경제부고시제2010-99호 수정)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(보조간선)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2015-07-30)(글로벌레인보우)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-07-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.