1)위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제물포역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반입지여건은 보통임.
2)교통상황
인근에 노선 버스정류장 및 지하철역 인천1호선 "제물포역"이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 양호한 편임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상15층 건중 제7층 제701호로서,
(사용승인일 : 2017.10.25.)
외벽 : 외장석재 붙임 및 모르타르위 페인팅 마감 등.
창호 : 하이새시 창호 마감 등임.
4)이용상태
기준시점 현재 아파트로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생/급배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
6필 일단의 평지인 부정형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 35M 내외의 포장도로를, 남측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
8)토지이용계획 및 제한상태
■ 일련번호 1) - 6) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 시가지경관지구(2023-12-18), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
■ 일련번호 7) 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2023-09-20).
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미 상.