1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "테크노파크역(인천1호선)" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트 단지, 오피스텔, 근린생활시설, 업무시설 등이 혼재하는 지역으로, 주위환경
은 보통 정도임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(인천1호선 테크노파크역)
이 소재하는 등 대중교통 이용 편의도는 보통 정도임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 지하2층/지상35층 건물 내 제17층 제1705호로서
(사용승인일: 2013.10.15),

외벽: 석재붙임 마감 및 강화유리 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4)이용상태
오피스텔로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 옥내소화전
설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택, 판매시설 및 업무시설 등의
건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연결되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스), 광로2류(폭 50m-70m)
(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한
특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호
구역(인천첨단초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 임대미상임.
2)기타사항: 해당없음.