1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 중구 옥교동 소재 번영교 북서측 인근에 위치하는 태화강엑소디움 102동 37층3701호로서 주위는 번영로와 강북로변은 각종 상가점포와 근린생활시설들이 번화하게 형성되어 있고 주상복합아파트와 숙박시설도 혼재되어 있으며 중구 중심지대권에 소재하여 환경 대체로 양호합니다.
2)교통상황
사면이 도로에 접하고 시내 중심권역에 소재하여 제반 교통사정 편리합니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 54층건중 37층 3701호로서
외벽 : 치장석붙임 및 몰탈위페인팅마감.
내벽 : 벽지바름 및 타일마감.
창호 : 시스템창호로서 상태 양호한 건물입니다.
4)이용상태
공동주택(아파트 방4,거실1,주방1,욕실및화장실2)으로 이용중입니다.
5)설비내역
위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수급탕설비가 되어 있으며 공용으로 화재탐지기,화재경보기,옥내소화전 및 승강기설비가 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트 및 오피스텔 및 판매시설의 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
주변 도로망 상태 양호합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역,일반상업지역(2015-06-15),시가지경관지구(중심),소로3류(폭8m미만)(접합),가축사육제한구역〈가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률〉
9)공부와의 차이
해당 없습니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타 : 없습니다.