1)위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 인의동 소재 "인동중학교" 북서측 인근에 위치한 토지로서, 주위일대는 단독주택, 상가, 교육시설 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통인 편입니다.
3)형태 및 이용상태
정방형 토지로 인접지와 대체로 등고평탄하며, 현황 "주거용건부지"로 이용중입니다.
4)인접 도로상태
동측으로 폭 약 8미터 내외 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(절대제한구역(전 축종 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-23)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(구미 황상동 고분군)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>입니다.
6)제시목록 외의 물건
없습니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : 없습니다.
1)건물의 구조
(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중,
-사용승인일: 2015.10.01
-외 벽: 화강석, 벽돌쌓기 등 마감.
-내 벽: 타일, 벽지 등 마감.
-바 닥: 장판지 등 마감.
-창 호: 하이새시창호입니다.
2)이용상태
(가)1층: "다가구주택(계단실)"
(가)2층: "다가구주택(6가구)"
(가)3층: "다가구주택(6가구)"
(가)4층: "다가구주택(6가구)"로 이용중입니다.

3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 구비 되어 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
건물등기사항전부증명서상‘335-2, 332-6번지’지상 소재이나, 2015년 10월 08일 332-6번과 합병 되어 실제‘335-2번지’지상 소재이니, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기 타 : (1) 본건 건물 중 공부상 건축면적에 포함되지 않은 계단실, 발코니 등은 주건물에 부합되는 점을 감안하여 본건 건물에 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
(2) 본건 건물은 현장조사 시 일부 이해관계인 부재로 내부구조 및 마감재 확인하지 못하였으며, 이에대한 사항은 공부(일반건축물대장)상의 용도에 따라 일반적인 이용 상황을 기준하였고, 구조변경 및 내부파손 등의 구체적 유무는 확인할 수 없었으니 경매 진행시 이점 참고하시기 바랍니다.